Проект решения по вопросу «О регистрации гаражных кооперативов, через принятие закона о гаражной амнистии по принципу дачной амнистии»

проект

Заседание Правления
Ассоциации «Совет муниципальных образований
Приморского края»

РЕШЕНИЕ

30 августа 2017 г.                                                                с. Вольно-Надеждинское

Заслушав и обсудив доклад по вопросу «О законодательной инициативе городского округа Спасск-Дальний «О регистрации гаражных кооперативов, через принятие закона о гаражной амнистии по принципу дачной амнистии» по вопросу установления упрощённого порядка регистрации нежилых помещений в составе здания гаражного кооператива, находящихся во владении граждан являющихся членами гаражных кооперативов, предоставленных до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Правление Совета муниципальных образований Приморского края

РЕШИЛО:

1. Поддержать инициативу городского округа Спасск-Дальний и обратиться в Законодательное собрание Приморского края с предложением о принятии закона Приморского края «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно» (проект закона прилагается).

2. Обратиться в Законодательное собрание Приморского края с предложением обратиться в Государственную Думу Российской Федерации с законодательной инициативой о дополнении Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» статьёй 49.1 «Особенности государственной регистрации права собственности на нежилое помещение в составе здания гаражного кооператива» следующего содержания:

1. Государственная регистрация права собственности граждан, являющихся членами гаражных кооперативов, на нежилые помещения в составе здания гаражного кооператива и земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на котором расположены находящиеся во владении данных граждан вышеуказанные нежилые помещения в составе здания гаражного кооператива, осуществляется:

1.1. При одновременном оформлении нежилых помещений в составе здания гаражного кооператива и неделимого земельного участка, находящегося в собственности Субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности муниципального образования, а равно неделимого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставляемого гражданам, являющимися членами гаражных кооперативов, в собственность бесплатно в соответствии с решением уполномоченного органа Субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на основании следующих документов:

1)заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки на кадастровый учёт земельного участка;

2) заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности;

3) решение органа исполнительной власти осуществлявшего полномочия по выделению земельного участка и выдачи гаражным кооперативам разрешения на строительство гаража;

4) технический план, соответствующий требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

5) решение Субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о передаче земельного участка;

6) передаточный акт земельного участка;

7) межевой план земельного участка.

2.2. При оформлении нежилых помещений в составе здания гаражного кооператива, в случае если неделимый земельный участок уже предоставлен гражданам, являющимися членами гаражных кооперативов, в собственность бесплатно в соответствии с решением уполномоченного органа Субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на основании следующих документов:

1)заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости с указанием сведений о государственном кадастровом учёте земельного участка;

2) заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности;

3) решение органа исполнительной власти осуществлявшего полномочия по выделению земельного участка и выдачи гаражным кооперативам разрешения на строительство гаража;

4) технический план, соответствующий требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».